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有一些小区,在交房的时分,物业还会要求交纳必定的装饰保证金,这是为了避免有一些业主装饰的时分损坏墙体,砸掉承重墙,或许私自违建了什么地方,假如没有违规的话,会交还,可是这个保证金真的符合规则嘛?

假如交纳了,物业也必定会交还吗?其实,这里边猫腻大了。

其实装饰保证金,为了避免一些业主违规装饰而设定,也算是合理。可是国家并没有这种规则,也便是说,物业收取保证金是不合规则的,物业也有责任去办理和束缚业主不能做有安全隐患的问题装饰,依据《标准物业收费告诉》的规则,物业是不能自行向业主收取装饰押金和装饰办理费的,已收取的押金要在业主装饰结束之后一个月内清退。

假如是好说话的物业还好,便是有一些物业,靠着这项不成文的规则,来此挟制业主有必要交纳,在交纳之后不按规则就事,想办法克扣你的保证金作为物业费,这种状况也很常见,你不交纳押金能够,可是你就别想交房,迫于这种状况,许多业主也只能交钱免灾了。

在交房假如遇到物业有这种状况,有两个挑选,第一个直接回绝物业的要求,这个要求是不合理,所以咱们也不必怕,假如物业不交房,能够走法令程序,这个完全是占理的。第二个是交纳保证金,签一下相关的规则,假如装饰结束后物业不合法找各种不合理的理由扣你的保证金,能够去法院申述。

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